Важная статистика, которая тщательно скрывается в Эстонии

Недавно в прессе появилась статья "Эстония догнала США по свободе экономики"
Это дало нам идею для новой статьи, демонстрирующей обратное.

Вы когда-нибудь задумывались о том, что важная статистическая информация в Эстонии недоступна обычному человеку? Мы решили перечислить в этой статье ту информацию, доступа к которой вы в Эстонии нигде получить не сможете, не имея специального доступа.

Добавим к этому, что в США, на которую Эстония так старается быть похожа, данная информация является публичной, и любой желающий может получить к ней доступ.

О какой открытости и перспективе рынка недвижимости в Эстонии можно говорить, когда большинству людей остаётся полагаться лишь на заказные статьи в жёлтой прессе и заинтересованные в дезинформации сайты недвижимости?

Если что-то из перечисленного в списке окажется неверно, просим читателей опровергнуть данный список доказательствами доступности данной информации, написав в комментариях ресурс, где та или иная информация открыто публикуется.

Итак начнём:

1. Регистр всех продаж недвижимости по конкретным адресам:

• aдрес
• начальная цена
• количество дней на рынке
• дата сделки
• сумма конечной сделки

Например в США данная информация открыто доступна и обязательно предоставляется всем покупателям в базе данных MLS (multiple listing service), а также доступ к ней можно бесплатно получить на сайте http://www.zillow.com Из данной информации можно легко увидеть, как обстоят дела на рынке недвижимости, и за какую конкретную сумму недвижимость была продана в конечном итоге.

2. Количество и обновляемый список потерь права выкупа и конфискованной недвижимости за долги.

• aдрес
• сумма последней сделки
• оставшаяся сумма долга владельца
  
• дата конфискации
• имя банка-владельца
  
• цена за которую недвижимость выставлена на аукционе

Опять же данная информация в США предоставляется открыто и бесплатно на государственном сайте http://www.hud.gov, а также бесплатный, удобный и открытый доступ на сайте компании Yahoo! в разделе недвижимости foreclosures: http://realestate.yahoo.com/Foreclosures. Есть ещё один сайт, который на карте показывает список и подробную статистику недвижимости, которую конфисковали банки. 3 дня подписки на данный сайт бесплатные: http://www.realtytrac.com

3. Статистика количества потерь прав выкупа, а также статистика о банкротстве предприятий и частных лиц.

Данный список будет пополнятся в дальнейшем, но для начала мы хотим, чтобы наши читатели задумались о том, что без вышеперечисленной конкретной информации нельзя просто слепо верить оптимизму некоторых заказных маклерских статей и высказываниям "экспертов".

О том, что дела на рынке недвижимости и в экономике Эстонии обстоят критически, можно уже судить по количеству и темпу роста предложений на рынке недвижимости, по зарплатам большинства, по нарастающей инфляции и по многим другим факторам, о которых мы писали в своих предыдущих статьях.


Найденные ресурсы:

• Список аукционов конфискованной недвижимости.
• Смотрите инструкцию здесь:
• Инструкция: Как искать аукционы квартирных должников?